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Casa a venda bairro Guanabara em Patos de Minas

Guanabara - Patos de Minas/MG

Casa a venda bairro Guanabara em Patos de Minas

Guanabara - Patos de Minas/MG

venda

R$790.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

229 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes2 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário embutidoCerca ElétricaChurrasqueiraEspaço GourmetGramadoInterfoneRua asfaltada

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 **CASA À VENDA NO BAIRRO GUANABARA** 🏡

✨ **4 quartos**, sendo 2 suítes

🛋️ **3 salas** (estar, jantar e TV)

🍴 **Cozinha** com bancadas em granito

🍖 **Varanda gourmet** com churrasqueira

🚗 **Garagem para 4 carros**

📏 **220m² de construção**

🌳 **Terreno de aproximadamente 300m²**

💰 **R$ 790.000,00**

🏡 Venha conhecer o seu novo lar no bairro Guanabara!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Guanabara - Patos de Minas/MG

Conheça o bairro Guanabara

Sem Imagem

Bairro Guanabara – Patos de Minas/MG


O bairro Guanabara é uma região que se destaca em Patos de Minas pelo seu forte caráter comunitário, infraestrutura urbana consolidada e presença de equipamentos públicos que valorizam o cotidiano dos moradores. É um bairro onde a vida acontece de forma prática, com serviços essenciais próximos e espaços que estimulam convivência e bem-estar.


Um dos grandes diferenciais do Guanabara é a presença do posto de saúde do bairro, que garante atendimento básico à população local e traz mais tranquilidade às famílias. Ter um serviço de saúde dentro do próprio bairro representa comodidade, agilidade no atendimento e qualidade de vida, especialmente para idosos, crianças e pessoas que buscam acompanhamento contínuo.


Outro ponto marcante da região é a praça pública, espaço que funciona como área de lazer e convivência social. A praça é utilizada por moradores para caminhadas, momentos de descanso, encontros familiares e atividades ao ar livre, reforçando o perfil acolhedor e familiar do bairro Guanabara.


O comércio do bairro é bem distribuído e voltado às necessidades do dia a dia que conta nas proximidades com mercearias, padarias, pequenos supermercados, farmácias, lojas de conveniência e prestadores de serviços que facilitam a rotina dos moradores. Essa estrutura permite resolver grande parte das demandas sem a necessidade de deslocamentos longos.


O Guanabara conta com ruas bem definidas, boa iluminação pública e infraestrutura urbana estabelecida, sendo predominantemente residencial. As moradias são, em sua maioria, casas de padrão médio, com bom aproveitamento dos terrenos e ambiente tranquilo, favorecendo quem busca estabilidade e segurança.


Além disso, o bairro possui acesso facilitado a outras regiões da cidade, conectando-se de forma eficiente a vias que levam ao Centro e a bairros vizinhos, o que torna a localização funcional para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos de Patos de Minas.


O bairro Guanabara é uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, serviços públicos próximos e senso de comunidade, além de apresentar potencial de valorização contínua devido à sua estrutura já consolidada.


Em resumo, o Guanabara se destaca por:

  • Presença de posto de saúde no próprio bairro
  • Praça pública como espaço de lazer e convivência
  • Comércio local funcional e acessível
  • Perfil residencial familiar e organizado
  • Boa conexão com outras regiões da cidade


Ficha do imóvel

EsquinaSim
PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoUsado
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída229m²
Terreno Área Total300m²
avatar
Kenner CaixetaCRECI - 25045F

Conheça o bairro Guanabara

Sem Imagem

Bairro Guanabara – Patos de Minas/MG


O bairro Guanabara é uma região que se destaca em Patos de Minas pelo seu forte caráter comunitário, infraestrutura urbana consolidada e presença de equipamentos públicos que valorizam o cotidiano dos moradores. É um bairro onde a vida acontece de forma prática, com serviços essenciais próximos e espaços que estimulam convivência e bem-estar.


Um dos grandes diferenciais do Guanabara é a presença do posto de saúde do bairro, que garante atendimento básico à população local e traz mais tranquilidade às famílias. Ter um serviço de saúde dentro do próprio bairro representa comodidade, agilidade no atendimento e qualidade de vida, especialmente para idosos, crianças e pessoas que buscam acompanhamento contínuo.


Outro ponto marcante da região é a praça pública, espaço que funciona como área de lazer e convivência social. A praça é utilizada por moradores para caminhadas, momentos de descanso, encontros familiares e atividades ao ar livre, reforçando o perfil acolhedor e familiar do bairro Guanabara.


O comércio do bairro é bem distribuído e voltado às necessidades do dia a dia que conta nas proximidades com mercearias, padarias, pequenos supermercados, farmácias, lojas de conveniência e prestadores de serviços que facilitam a rotina dos moradores. Essa estrutura permite resolver grande parte das demandas sem a necessidade de deslocamentos longos.


O Guanabara conta com ruas bem definidas, boa iluminação pública e infraestrutura urbana estabelecida, sendo predominantemente residencial. As moradias são, em sua maioria, casas de padrão médio, com bom aproveitamento dos terrenos e ambiente tranquilo, favorecendo quem busca estabilidade e segurança.


Além disso, o bairro possui acesso facilitado a outras regiões da cidade, conectando-se de forma eficiente a vias que levam ao Centro e a bairros vizinhos, o que torna a localização funcional para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos de Patos de Minas.


O bairro Guanabara é uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, serviços públicos próximos e senso de comunidade, além de apresentar potencial de valorização contínua devido à sua estrutura já consolidada.


Em resumo, o Guanabara se destaca por:

  • Presença de posto de saúde no próprio bairro
  • Praça pública como espaço de lazer e convivência
  • Comércio local funcional e acessível
  • Perfil residencial familiar e organizado
  • Boa conexão com outras regiões da cidade


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