Casa a venda bairro Guanabara em Patos de Minas
Guanabara - Patos de Minas/MGCasa a venda bairro Guanabara em Patos de Minas
Guanabara - Patos de Minas/MG
venda
R$1.620.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
3 VagasÁrea Construída
218 m²Situação
NovoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 Casa de Alto Padrão à Venda no Bairro Guanabara – Um Sonho de Conforto e Sustentabilidade
Comprar uma casa é uma das maiores conquistas da vida — e quando o imóvel reúne conforto, tecnologia e lazer completo, essa conquista se torna ainda mais especial. No Bairro Guanabara, você encontra uma casa impecável que vai transformar seu estilo de vida.
Com 380 m² de terreno e 218 m² de área construída, esta residência oferece espaços amplos, planejados e pensados para atender toda a sua família com conforto e funcionalidade.
✨ Destaques que Fazem a Diferença
Imóveis como este não aparecem sempre. Esta casa conta com:
- Garagem para 4 veículos, ideal para famílias com mais de um carro;
- Ampla área de lazer com piscina aquecida, perfeita para momentos de descanso e diversão;
- Escritório e sala de cinema, oferecendo ambientes exclusivos para trabalho e entretenimento;
- Área gourmet completa e 100% planejada, com churrasqueira a carvão, fornalha a lenha e um potente ar-condicionado cassete de 50.000 BTUs — ambiente perfeito para receber amigos e familiares com todo conforto;
- 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, além de banheiro social e área de serviço equipada.
🌞 Eficiência Energética e Sustentabilidade
Além do conforto, esta casa foi projetada para reduzir custos e oferecer sustentabilidade:
- Aquecimento solar, para mais economia e conforto;
- Poço artesiano com vazão de 4.500 L/h, garantindo autonomia;
- Energia fotovoltaica com produção média de 1.100 kWh/mês, reduzindo significativamente sua conta de energia.
Todos os ambientes possuem marcenaria planejada e ar-condicionado, deixando o imóvel pronto para morar sem preocupações.
💡 Por Que Esta Casa é uma Oportunidade Única?
Optar por um imóvel como este significa escolher qualidade de vida, praticidade e economia. Casas com esta combinação de estrutura completa, tecnologia e acabamento de alto padrão são raras no mercado.
Se você deseja um lar que una lazer, conforto e economia energética, essa pode ser a oportunidade que você esperava.
💰 Valor: R$ 1.620.000.
Localização
Guanabara - Patos de Minas/MGConheça o bairro Guanabara
Bairro Guanabara – Patos de Minas/MG
O bairro Guanabara é uma região que se destaca em Patos de Minas pelo seu forte caráter comunitário, infraestrutura urbana consolidada e presença de equipamentos públicos que valorizam o cotidiano dos moradores. É um bairro onde a vida acontece de forma prática, com serviços essenciais próximos e espaços que estimulam convivência e bem-estar.
Um dos grandes diferenciais do Guanabara é a presença do posto de saúde do bairro, que garante atendimento básico à população local e traz mais tranquilidade às famílias. Ter um serviço de saúde dentro do próprio bairro representa comodidade, agilidade no atendimento e qualidade de vida, especialmente para idosos, crianças e pessoas que buscam acompanhamento contínuo.
Outro ponto marcante da região é a praça pública, espaço que funciona como área de lazer e convivência social. A praça é utilizada por moradores para caminhadas, momentos de descanso, encontros familiares e atividades ao ar livre, reforçando o perfil acolhedor e familiar do bairro Guanabara.
O comércio do bairro é bem distribuído e voltado às necessidades do dia a dia que conta nas proximidades com mercearias, padarias, pequenos supermercados, farmácias, lojas de conveniência e prestadores de serviços que facilitam a rotina dos moradores. Essa estrutura permite resolver grande parte das demandas sem a necessidade de deslocamentos longos.
O Guanabara conta com ruas bem definidas, boa iluminação pública e infraestrutura urbana estabelecida, sendo predominantemente residencial. As moradias são, em sua maioria, casas de padrão médio, com bom aproveitamento dos terrenos e ambiente tranquilo, favorecendo quem busca estabilidade e segurança.
Além disso, o bairro possui acesso facilitado a outras regiões da cidade, conectando-se de forma eficiente a vias que levam ao Centro e a bairros vizinhos, o que torna a localização funcional para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos de Patos de Minas.
O bairro Guanabara é uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, serviços públicos próximos e senso de comunidade, além de apresentar potencial de valorização contínua devido à sua estrutura já consolidada.
Em resumo, o Guanabara se destaca por:
- Presença de posto de saúde no próprio bairro
- Praça pública como espaço de lazer e convivência
- Comércio local funcional e acessível
- Perfil residencial familiar e organizado
- Boa conexão com outras regiões da cidade
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Guanabara
Bairro Guanabara – Patos de Minas/MG
O bairro Guanabara é uma região que se destaca em Patos de Minas pelo seu forte caráter comunitário, infraestrutura urbana consolidada e presença de equipamentos públicos que valorizam o cotidiano dos moradores. É um bairro onde a vida acontece de forma prática, com serviços essenciais próximos e espaços que estimulam convivência e bem-estar.
Um dos grandes diferenciais do Guanabara é a presença do posto de saúde do bairro, que garante atendimento básico à população local e traz mais tranquilidade às famílias. Ter um serviço de saúde dentro do próprio bairro representa comodidade, agilidade no atendimento e qualidade de vida, especialmente para idosos, crianças e pessoas que buscam acompanhamento contínuo.
Outro ponto marcante da região é a praça pública, espaço que funciona como área de lazer e convivência social. A praça é utilizada por moradores para caminhadas, momentos de descanso, encontros familiares e atividades ao ar livre, reforçando o perfil acolhedor e familiar do bairro Guanabara.
O comércio do bairro é bem distribuído e voltado às necessidades do dia a dia que conta nas proximidades com mercearias, padarias, pequenos supermercados, farmácias, lojas de conveniência e prestadores de serviços que facilitam a rotina dos moradores. Essa estrutura permite resolver grande parte das demandas sem a necessidade de deslocamentos longos.
O Guanabara conta com ruas bem definidas, boa iluminação pública e infraestrutura urbana estabelecida, sendo predominantemente residencial. As moradias são, em sua maioria, casas de padrão médio, com bom aproveitamento dos terrenos e ambiente tranquilo, favorecendo quem busca estabilidade e segurança.
Além disso, o bairro possui acesso facilitado a outras regiões da cidade, conectando-se de forma eficiente a vias que levam ao Centro e a bairros vizinhos, o que torna a localização funcional para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos de Patos de Minas.
O bairro Guanabara é uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, serviços públicos próximos e senso de comunidade, além de apresentar potencial de valorização contínua devido à sua estrutura já consolidada.
Em resumo, o Guanabara se destaca por:
- Presença de posto de saúde no próprio bairro
- Praça pública como espaço de lazer e convivência
- Comércio local funcional e acessível
- Perfil residencial familiar e organizado
- Boa conexão com outras regiões da cidade